士林法院 114助貴5483三
臺北市北投區大屯段三小段488地號
1拍
不點交
待拍
284萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
284萬
保證金：
57萬
總坪數：
14.3坪
坪單價：
19.8萬/坪
持分地坪：
14.3 坪
總現值：
231.8 萬
拍後增值：
-52.2 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 大屯段三小段
488地號，面積 379.2 m2，持分 1/8，284 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (7)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年7月14日現場查封時，據地政人員指出，488地號土地位於巷道大屯路 91巷巷口至21巷6弄口，21巷8弄1號之房屋有部分占用到上開土地。惟現在實際 情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
第三人陳○元114年8月18日具狀陳稱，其所有之大屯路21巷8弄1號房屋係 基於租賃關係而占用488地號土地。又上開房屋非本件拍賣範圍，請應買人自行 查明注意。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
6.
本件不動產分5標分別拍賣，各標不動產以出價最高者得標。
9.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
10.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 大屯段三小段 488地號
379.2 m2 × (1/8) × 48,900 元 - 284 萬元
= -52.2萬元
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