臺中法院 113洋186763二
臺中市梧棲區南簡段553-2地號
應買
不點交
待拍
45.5萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/5/14 ~ 2026/08/13
案件種類：
土地
總底價：
45.5萬
保證金：
13.7萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
27.5 萬
拍後增值：
-18 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 梧棲區 南簡段
553-2地號，面積 41 m2，持分 1/3，45.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/5，總底價 71萬，保證金 21.3萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 56.8萬，保證金 17.1萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
3拍，2026/5/14，總底價 45.5萬，保證金 13.7萬，坪單價 11萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣土地部分供通行使用，部分種植樹木，應買人請自行查明注意。 又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法 律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
2.
本件拍賣土地之使用分區為第四種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 梧棲區 南簡段 553-2地號
41 m2 × (1/3) × 20,100 元 - 45.5 萬元
= -18萬元
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