彰化法院 113癸53536
彰化縣員林市trial
應買
不點交
待拍
162萬
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- 1 列管
- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/3/31 ~ 2026/06/29
案件種類：
其他
總底價：
162萬
保證金：
32.4萬
總坪數：
147.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
147.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
138.1 坪
附建坪：
9.5 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣員林市trial，建號 554，持分 1/1，162 萬
地面層：365.5二樓層：90.95合計：456.45 雨遮31.38平方公尺
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/11，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 162萬，保證金 32.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的為未辦保存登記建物，未貼門牌，目前部分出租予第三人，租期自112年10月1日 起至115年9月30日，每月租金新台幣18000元，因標的有部分出租予第三人，故本件拍定後不點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
本件拍賣標的之範圍、使用現況及位置，應買人應自行前往查證，本院不做實體認定，拍 定人日後不得以拍定標的之範圍、使用現況、位置不符等情請求減少價金或撤銷拍賣。
4.
債權人所持執行名義為本院111年度重訴字第57號民事判決，其係依主文第二項關於金權債權給付部分，請求本院拍賣債務人所有之房屋；然前開判決主文第一項，債務人須將本件 房屋拆除並將土地返還債權人，故拍定人拍得後，將面臨債權人拆屋還地請求之可能，應 買人應特別注意，拍定後不得以須將房屋拆除並將土地返還本件債權人為由，請求撤銷拍 定。
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