彰化金拍 114彰金職平190一
彰化縣花壇鄉南白沙坑段477地號
1拍
不點交
待拍
10萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
5.5 萬
拍後增值：
-4.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 南白沙坑段
477地號，面積 1,028.8 m2，持分 1/32，10 萬
法院筆錄 (6)
2.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱４７７地號土地目前為雜樹林且未臨道路。債權人代理人稱現場土地為共有人使用、占用。實際使用情形投標人應自行查明。本件地上物未在拍賣範圍內，拍定後不點交。
3.
土地編定之使用種類：４７７地號土地為山坡地保育區農牧用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
4.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。六、４７７地號土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
7.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 南白沙坑段 477地號
1,028.8 m2 × (1/32) × 1,700 元 - 10 萬元
= -4.5萬元
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