彰化金拍 114彰金職日177一
彰化縣花壇鄉新灣子口段1081-18地號
1拍
不點交
待拍
150萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
150萬
保證金：
30萬
總坪數：
15.1坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
總現值：
42 萬
拍後增值：
-108 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新灣子口段
1081-18地號，面積 150 m2，持分 1/3，150 萬
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員所指界，１０８１─１８地號土地臨路，土地部分有建物坐落、部分為空地。惟其出入及其他相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
土地編定之使用種類：１０８１─１８地號為特定農業區甲種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
7.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買之權。
8.
土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就其坐落土地部分有優先承買權，且其優先權優於前項土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請應買人評估注意。
10.
因本件分５標分別拍賣，其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新灣子口段 1081-18地號
150 m2 × (1/3) × 8,400 元 - 150 萬元
= -108萬元
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