彰化金拍 114彰金職平186一
彰化縣田尾鄉新豐段635地號
1拍
不點交
待拍
61萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
61萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
15坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
34.8 萬
拍後增值：
-26.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 田尾鄉 新豐段
635地號，面積 518 m2，持分 1/12，53 萬
2.
彰化縣 田尾鄉 新豐段
636地號，面積 79 m2，持分 1/12，8 萬
法院筆錄 (6)
2.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱６３５地號土地上有老舊竹管屋占用，雜草雜樹叢生；６３６地號土地為雜草叢生之空地。債權人代理人稱債務人身居北部，未實際使用現場土地，現場土地、建物均為共有人使用、占用。實際使用情形投標人應自行查明。本件地上物未在拍賣範圍內，拍定後不點交。
3.
土地編定之使用種類：
4.
６３６地號土地為鄉村區乙種建築用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
5.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
7.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。六、本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 田尾鄉 新豐段 635地號
518 m2 × (1/12) × 7,000 元 - 53 萬元
= -22.8萬元
2.
彰化縣 田尾鄉 新豐段 636地號
79 m2 × (1/12) × 7,000 元 - 8 萬元
= -3.4萬元
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