桃園金拍 114桃金職一271
桃園市楊梅區青山六街6號三樓
1拍
部分點交
待拍
372.1萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
372.1萬
保證金：
74.5萬
總坪數：
25.5坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
10 坪
公告建坪：
25.5 坪
總現值：
65 萬
拍後增值：
-196 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
25.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 幼獅段
1203地號，面積 132 m2，持分 1/4，261 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市楊梅區青山六街6號三樓，建號 567，持分 1/1，94.5 萬
三層：68.52
合計：68.52 (004層鋼筋混凝土造、住家用)
2.
桃園市楊梅區青山六街6號3樓，建號 4221，持分 1/1，16.6 萬
第三層：15.84
合計：15.84
法院筆錄 (5)
2.
本件標的建物於查封時，屋內幾乎搬空，僅剩冰箱及洗衣機，後陽台原先安裝熱水器處、窗框及天花板有燒焦痕跡，請應買人注意。債權人陳報信箱內信件無人收取，且室內皆已搬空，可能已無人居住一段時間。拍定後建物點交，土地為坐落基地不點交。
6.
本件執行標的有抵押權設定，拍定後均塗銷。
7.
本件土地使用分區為楊梅都市計畫(民國６５年５月１日)之住宅區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。六、經法院向桃園市政府消防局、桃園市政府警察局楊梅分局函詢是否有火災受損、非自然死亡情形、報案紀錄等足以影響交易之特殊情事，均函復無相關紀錄。法院查封筆錄所載內容僅供應買人參考，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
9.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 幼獅段 1203地號
132 m2 × (1/4) × 19,700 元 - 261 萬元
= -196萬元
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