橋頭金拍 114橋金職未462
高雄市旗山區三和段749地號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
39.9坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
39.9 坪
總現值：
75.1 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 旗山區 三和段
749地號，面積 151.2 m2，持分 1/4，20 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
高雄市 旗山區 三和段
758地號，面積 163 m2，持分 1/4，25 萬
(特定農業區 交通用地)
3.
高雄市 旗山區 三和段
921地號，面積 212.9 m2，持分 1/4，30 萬
(特定農業區 交通用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件標的物於民國１１４年１０月１７日查封時，據地政人員指稱標的物均為道路（即旗楠公路即台２９線）。債權人之代理人稱標的物現供大眾使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
高雄市 旗山區 三和段 749地號
151.2 m2 × (1/4) × 5,700 元 - 20 萬元
= 1.5萬元
2.
高雄市 旗山區 三和段 758地號
163 m2 × (1/4) × 5,700 元 - 25 萬元
= -1.8萬元
3.
高雄市 旗山區 三和段 921地號
212.9 m2 × (1/4) × 5,700 元 - 30 萬元
= 0.3萬元
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