雲林法院 113戊4
雲林縣莿桐鄉埔子77之1號
其他
點交
待拍
619.1萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/26 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
619.1萬
保證金：
123.9萬
總坪數：
74.2坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
32.7 坪
公告建坪：
74.2 坪
總現值：
119 萬
拍後增值：
-257.5 萬
主建坪：
63.5 坪
附建坪：
10.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 埔北段
873地號，面積 108.2 m2，持分 1/1，376.5 萬
建物 (2)
1.
雲林縣莿桐鄉埔子77之1號，建號 131，持分 1/1，228.6 萬
一層：48.86二層：67.04三層：67.04騎樓：18.18電梯樓梯間：8.74合計：209.86 (3層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2.
雲林縣莿桐鄉埔子77之1號，建號 131-1，持分 1/1，14 萬
合計：0.0 廚房(一層)磚造錏板頂16.68，車庫(一層)鐵架錏板頂12.76，陽台(二層)RC造3.03，陽台(三層)RC造3.03，合計35.5
拍賣紀錄 (1)
其他，2026/2/26，總底價 619.1萬，保證金 123.8萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的權利範圍係全部，拍賣建物係坐落拍賣土地其上，查封時債務人為占有使用人。 據地政人員指界稱，本件各樓層均有增建、其中一樓增建部分做廚房用，拍賣建物樓梯間有壁 癌。拍定後若無不得點交之情事，拍定後得聲請點交。
2.
未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
3.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。
4.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 埔北段 873地號
108.2 m2 × (1/1) × 11,000 元 - 376.5 萬元
= -257.5萬元
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