橋頭金拍 114橋金職未477三
高雄市鳥松區松埔段525地號
1拍
不點交
待拍
76萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
76萬
保證金：
15.2萬
總坪數：
53.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
53.2 坪
總現值：
91.4 萬
拍後增值：
15.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 松埔段
525地號，面積 175.7 m2，持分 1/1，76 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件標的物於民國９０年３月２７日假扣押查封時，據地政人員指稱５２５地號土地為松埔北巷華樹建設山莊內之庭園造景設施，皆為畸零地，供造景、種植盆栽。本次於民國１１４年９月３日履勘時，標的物部分為社區道路，為柏油路、部分為庭園造景設施。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。六、本件僅就土地拍賣，地上物不在拍賣範圍。土地於查封時，其上即有社區庭園造景設施占用，地上物占有使用土地權源不明，拍定後不點交。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 松埔段 525地號
175.7 m2 × (1/1) × 5,200 元 - 76 萬元
= 15.4萬元
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