橋頭法院 114夏76629二
高雄市鳥松區大竹段563地號
應買
點交
待拍
844.8萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/5/20 ~ 2026/08/19
案件種類：
土地
總底價：
844.8萬
保證金：
169萬
總坪數：
85.1坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
85.1 坪
總現值：
591.1 萬
拍後增值：
-253.7 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
563地號，面積 281.5 m2，持分 1/1，844.8 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/11，總底價 1,320萬，保證金 264萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 1,056萬，保證金 211.2萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/13，總底價 844.8萬，保證金 169萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如trial。
2.
本件拍賣標的於民國114年12月12日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，563地號為空地。據債權人代理人在場 稱土地目前無人使用。又據鑑價報告所載，563地號屬都市計畫範圍內，使用分 區為住宅區(住
3.
，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數 標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別 縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍 定前得聲明指定拍定順序。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 563地號
281.5 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 844.8 萬元
= -253.7萬元
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