橋頭法院 114夏76629四
高雄市鳥松區大竹段402地號
應買
不點交
待拍
185.6萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/5/20 ~ 2026/08/19
案件種類：
土地
總底價：
185.6萬
保證金：
37.2萬
總坪數：
18.5坪
坪單價：
10.1萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
總現值：
128.2 萬
拍後增值：
-57.4 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大竹段
402地號，面積 61.1 m2，持分 1/1，185.6 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/11，總底價 290萬，保證金 58萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 232萬，保證金 46.4萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
3拍，2026/5/13，總底價 185.6萬，保證金 37.2萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的於民國114年12月12日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，402地號為空地，其上並有簡易棚架。 據債權人代理人在場稱土地目前無人使用。又據鑑價報告所載，402地號屬都市 計畫範圍內，使用分區為住宅區(住
2.
，惟實際使用情形，投標人應自行查 明。 六、本件僅就土地拍賣，其上之地上物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交， 請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大竹段 402地號
61.1 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 185.6 萬元
= -57.4萬元
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