花蓮法院 114明8944
花蓮縣花蓮市北濱段841地號
3拍
不點交
待拍
256萬
- 123 點閱
- 1 列管
- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
33.9萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
154.8 萬
拍後增值：
-101.3 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 花蓮市 北濱段
841地號，面積 5 m2，持分 1/1，51.2 萬
(商業區 )
2.
花蓮縣 花蓮市 北濱段
842地號，面積 20 m2，持分 1/1，204.8 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/10，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 52.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院民國114年6月10日執行期日，土地上有門牌號碼綜合市場26號之平房建物占用，現在 經營建銘百貨，由債務人配偶經營，債務人在場稱建物為其女兒所有，上開建物非本件拍賣 標的範圍，其所有權人及占有使用土地權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
2.
上開trial分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
3.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 花蓮市 北濱段 841地號
5 m2 × (1/1) × 61,900 元 - 51.2 萬元
= -20.3萬元
2.
花蓮縣 花蓮市 北濱段 842地號
20 m2 × (1/1) × 61,900 元 - 204.8 萬元
= -81萬元
以上資料由司法院花蓮縣花蓮市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
