桃園金拍 114桃金職九166
桃園市八德區興隆段1663地號
1拍
不點交
待拍
33.1萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
33.1萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
22.9 萬
拍後增值：
-10.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 八德區 興隆段
1663地號，面積 36 m2，持分 2/30，6.1 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
桃園市 八德區 興隆段
1664地號，面積 159.4 m2，持分 2/30，27 萬
(特定農業區 交通用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣土地現場查封時，據地政稱現均為廣福路４９３號前方道路。據估價師鑑定報告書稱，依環保署系統尚查無土地汙染情事。土地上均無建物。
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
8.
本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由，請求增減價金或撤銷拍定。
9.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
10.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼
土地增值 (2)
1.
桃園市 八德區 興隆段 1663地號
36 m2 × (2/30) × 17,600 元 - 6.1 萬元
= -1.9萬元
2.
桃園市 八德區 興隆段 1664地號
159.4 m2 × (2/30) × 17,600 元 - 27 萬元
= -8.3萬元
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