雲林金拍 115雲金職雨19
雲林縣崙背鄉崩溝寮段108-6地號
1拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
21.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
21.7 坪
總現值：
18.7 萬
拍後增值：
-6.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 丁種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
108-6地號，面積 466 m2，持分 1/24，5.7 萬
(鄉村區 丁種建築用地)
2.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
108-12地號，面積 178 m2，持分 1/24，2.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
108-26地號，面積 90 m2，持分 1/2，17.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，１０８─１２地號土地為雜樹、鐵皮車棚，１０８─６地號土地為道路、鐵皮工廠、空地，１０８─２６地號土地為空地。上開建物、地上物非屬本件拍賣範圍，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
依雲林縣崙背鄉公所函，拍賣之１０８─６地號土地有地上建物使用執照
4.
(崙)營使字第０００７８號用途廠房辦公室在案，拍定後就土地之利用限制，請應買人自行向主管機關查明。
8.
本件１０８─２６地號土地抵押權於拍定後塗銷。
9.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主
土地增值 (3)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 108-6地號
466 m2 × (1/24) × 2,600 元 - 5.7 萬元
= -0.7萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 108-12地號
178 m2 × (1/24) × 2,600 元 - 2.8 萬元
= -0.9萬元
3.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 108-26地號
90 m2 × (1/2) × 2,600 元 - 17.1 萬元
= -5.4萬元
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