苗栗金拍 114苗金職同129一
苗栗縣頭屋鄉外獅潭段1155地號
1拍
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待拍
1,015萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,015萬
保證金：
203萬
總坪數：
562.7坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
562.7 坪
總現值：
725.4 萬
拍後增值：
-289.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
1155地號，面積 1,860 m2，持分 1/1，1,015 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (13)
2.
１１３年１０月２４日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：１１５５地號土地為稻田。
3.
據鑑價報告記載：１１５５地號土地為農田。
4.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件拍定後依現況點交。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
9.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
10.
本件土地為重劃區內耕地，下列之人有優先購買權：
11.
出租耕地之承租人（須向本件債務人承租）
12.
毗連耕地之現耕所有權人。
13.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：
14.
出租耕地之承租人。
15.
毗連耕地之現耕所有權人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
16.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。六、本件土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所定之證明文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 1155地號
1,860 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 1,015 萬元
= -289.6萬元
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