花蓮法院 114廉517
花蓮縣壽豐鄉精鐘段423地號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
189.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
189.1 坪
總現值：
19.4 萬
拍後增值：
-55.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 精鐘段
423地號，面積 625.1 m2，持分 1/1，75 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件土地查封時，地上有建物及部分雜木林，上開建物並未一併查封拍賣，應買人請自 行查明注意，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
6.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
7.
依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件 優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關 證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款規定，有優於土地共有 人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 精鐘段 423地號
625.1 m2 × (1/1) × 310 元 - 75 萬元
= -55.6萬元
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