臺中金拍 114中金職同354一
臺中市豐原區復興段722-1地號
2拍
不點交
待拍
161.6萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
161.6萬
保證金：
48.4萬
總坪數：
62.8坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
62.8 坪
總現值：
193.2 萬
拍後增值：
31.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 復興段
722-1地號，面積 1,038.6 m2，持分 1/5，161.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/4，總底價 202萬，保證金 60.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 161.6萬，保證金 48.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件係拍賣債務人之土地應有部分，７２２─１地號土地部分有東陽路６０之１號建物坐落，餘惟空地及雜木林，地上物占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，且土地共有人有優先承買權。
4.
如釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共有人。六、本件拍賣土地使用分區：山坡地保育區農牧用地。
5.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
本件分２標依序拍賣，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 復興段 722-1地號
1,038.6 m2 × (1/5) × 9,300 元 - 161.6 萬元
= 31.6萬元
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