臺中金拍 115中金職雨71二
臺中市豐原區豐原段331地號
應買
不點交
待拍
30.1萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
30.1萬
保證金：
9萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
67.8 萬
拍後增值：
37.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐原段
331地號，面積 127 m2，持分 488/6000，30.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/27，總底價 47萬，保證金 14.1萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2026/6/24，總底價 37.6萬，保證金 11.2萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 30.1萬，保證金 9萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
應買價額合計新台幣：參拾萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
３３１地號土地位於一社區之中庭(公共空間)，據債權人陳報該土地現況為中興路８６巷１０至２０號屋後空地，地面鋪設磁磚，作為住戶停放機車及堆放雜物使用，土地上方並設有透光遮雨棚等語。３３１地號土地謄本記載地上建物建號有同段
5.
７９４９建號，地上建物不在拍賣範圍內。經向台中市政府都市發展局函查，其回覆略以：３３１地號土地領有該局８５年第２３１３至２３１５號建造執照套繪在案，惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準等語，請應買人注意。鑑價報告載明略以：３３１地號土地無直接臨路，出入須經由鄰地等語，亦請應買人注意。
6.
３３１地號土地為都市計畫範圍內之第二種商業區。六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
7.
地上建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者，亦有優先承買權，且優
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐原段 331地號
127 m2 × (488/6000) × 65,600 元 - 30.1 萬元
= 37.7萬元
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