橋頭法院 114正46354二
高雄市內門區金竹段325地號
2拍
不點交
待拍
72萬
- 104 點閱
- 0 列管
- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
151.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
151.3 坪
總現值：
19.5 萬
拍後增值：
-52.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 內門區 金竹段
325地號，面積 90 m2，持分 1/12，40 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
高雄市 內門區 金竹段
327地號，面積 5,912.5 m2，持分 1/12，32 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/17，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件標的物於民國114年9月11日履勘時，據地政人員指稱325地號土地為香蕉樹 及雜草，327地號土地上為雜草，另有一鐵皮屋占用。債權人之代理人稱標的物 現由共有人使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。另建物 占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第104條第1項及民 法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣土地有優先承買權。如就優先承買權存 否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
高雄市 內門區 金竹段 325地號
90 m2 × (1/12) × 390 元 - 40 萬元
= -39.7萬元
2.
高雄市 內門區 金竹段 327地號
5,912.5 m2 × (1/12) × 390 元 - 32 萬元
= -12.8萬元
以上資料由司法院高雄市內門區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
