桃園法院 114松13153
桃園市楊梅區新江路218巷63弄11號
2拍
點交
待拍
554.4萬
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- 1 列管
- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/4/16 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
554.4萬
保證金：
110.9萬
總坪數：
47.7坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
公告建坪：
47.7 坪
總現值：
78.5 萬
拍後增值：
-385.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
47.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 永寧段
711地號，面積 74.1 m2，持分 1/1，464 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
桃園市楊梅區新江路218巷63弄11號，建號 281，持分 1/1，42.4 萬
一層：36.80二層：36.80合計：73.6 (住家用、2層樓房鋼筋混凝土加強磚造)
2.
桃園市楊梅區新江路218巷63弄11號，建號 601，持分 1/1，48 萬
一層：33.58二層：6.9三層：43.7合計：84.18
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/12，總底價 693萬，保證金 138.6萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於113年9月4日現場查封時，債務人稱有時自住，有時借給抵押權人住。標的 有增建，暫編601建號。另於114年3月5日派出所查訪時，由債權人姐妹及子女居住。該址應無 海砂、輻射、地震受創、火災受損等情事。另依桃園市政府警察局八德分局函覆本院，該址查 無非自然死亡。
2.
本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返 還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程 序，請應買人自行注意。
3.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 永寧段 711地號
74.1 m2 × (1/1) × 10,600 元 - 464 萬元
= -385.5萬元
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