花蓮法院 114信5568B
花蓮縣吉安鄉福南段645地號
3拍
不點交
待拍
11萬
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- 2026/4/27 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
3萬
總坪數：
11.9坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
11.9 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
3.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 福南段
645地號，面積 275.1 m2，持分 1/7，11 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/18，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本標土地查封時，據地政人員稱，福南段645地號現為農地，其上有種植數棵香蕉樹等， 何人種植不明，前開香蕉樹等並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。又 該地上另有堆置以帆布遮蓋之廢棄物，請應買人自行查明注意。
3.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。 六、本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
6.
依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 福南段 645地號
275.1 m2 × (1/7) × 3,600 元 - 11 萬元
= 3.1萬元
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