花蓮法院 114信5568B
花蓮縣吉安鄉福南段645地號
1拍
不點交
待拍
17萬
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- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
11.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
11.9 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
-2.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 福南段
645地號，面積 275.1 m2，持分 1/7，17 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本標土地查封時，據地政人員稱，福南段645地號現為農地，其上有種植數棵香蕉樹等， 何人種植不明，前開香蕉樹等並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。又 該地上另有堆置以帆布遮蓋之廢棄物，請應買人自行查明注意。
4.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
5.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
8.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。 六、本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
9.
依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 福南段 645地號
275.1 m2 × (1/7) × 3,600 元 - 17 萬元
= -2.9萬元
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