宜蘭法院 114庚5859
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄7號
2拍
點交
待拍
1,042.2萬
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- 2 列管
- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
1,042.2萬
保證金：
208.5萬
總坪數：
58.1坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
23.4 坪
公告建坪：
58.1 坪
總現值：
413.1 萬
拍後增值：
-369.9 萬
使用分區/類別：
住宅區(住三)
主建坪：
52 坪
附建坪：
6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 和平段
226地號，面積 1,213 m2，持分 6390/100000，783 萬
(住宅區(住三) )
建物 (1)
1.
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄7號，建號 804，持分 1/1，259.2 萬
一層：29.48二層：29.48三層：29.48四層：29.48地下一層：28.69突出物一層：25.43合計：172.04 陽台14.85平方公尺雨遮5.13平方公尺 (停車空間、集合住宅、樓梯間、鋼筋混凝土造、4層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/18，總底價 1,158萬，保證金 231.6萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件執行標的804建號之建物門前有雜草，屋外環境髒亂。屋內無人居住之空屋，無 水無電，有樓梯但未安裝扶手亦無開關、電箱。電線裸露，牆壁多處油漆剝落。一樓 入口出有一水漬，地下室積水約15公分，突出物一層置放一只白鐵大水桶。本件標的 建物拍定後依現況點交。而本件標的所屬226地號為社區座落基地與巷道，拍定後不 點交。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 和平段 226地號
1,213 m2 × (6390/100000) × 53,300 元 - 783 萬元
= -369.9萬元
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