高雄法院 114惠103349
高雄市大寮區六合段780地號
1拍
不點交
待拍
65萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
65萬
保證金：
13萬
總坪數：
31.4坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
31.4 坪
總現值：
53 萬
拍後增值：
-12 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大寮區 六合段
780地號，面積 1,400.9 m2，持分 16/576，25 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 邱厝坪段
843地號，面積 560 m2，持分 16/576，10 萬
(農業區 )
3.
高雄市 大寮區 邱厝坪段
859地號，面積 1,779.7 m2，持分 16/576，30 萬
(農業區 )
法院筆錄 (6)
2.
編號1號土地以及編號2號土地係空地，編號3號係田地。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地於民國114年9月10日查封時，據地政人員指界稱編號1號土地位於 拷潭路126-15號左側約70～80公尺，土地雜草叢生，無建物或其他地上物；編 號2號土地位於香蕉樹旁的空地；編號3號土地為田地；惟實際使用情形，投標 人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不 得拒絕買受其餘部分。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
土地增值 (3)
1.
高雄市 大寮區 六合段 780地號
1,400.9 m2 × (16/576) × 5,100 元 - 25 萬元
= -5.2萬元
2.
高雄市 大寮區 邱厝坪段 843地號
560 m2 × (16/576) × 5,100 元 - 10 萬元
= -2.1萬元
3.
高雄市 大寮區 邱厝坪段 859地號
1,779.7 m2 × (16/576) × 5,100 元 - 30 萬元
= -4.8萬元
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