高雄法院 114惠103349
高雄市大寮區六合段780地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
41.6萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/5 ~ 2026/08/04
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
31.4坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
31.4 坪
總現值：
53 萬
拍後增值：
11.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大寮區 六合段
780地號，面積 1,400.9 m2，持分 16/576，16 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 邱厝坪段
843地號，面積 560 m2，持分 16/576，6.4 萬
(農業區 )
3.
高雄市 大寮區 邱厝坪段
859地號，面積 1,779.7 m2，持分 16/576，19.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/3，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/28，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
停拍，2026/5/27，停拍
法院筆錄 (6)
1.
編號1號土地以及編號2號土地係空地，編號3號係田地。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地於民國114年9月10日查封時，據地政人員指界稱編號1號土地位於 拷潭路126-15號左側約70～80公尺，土地雜草叢生，無建物或其他地上物；編 號2號土地位於香蕉樹旁的空地；編號3號土地為田地；惟實際使用情形，投標 人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不 得拒絕買受其餘部分。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
土地增值 (3)
1.
高雄市 大寮區 六合段 780地號
1,400.9 m2 × (16/576) × 5,100 元 - 16 萬元
= 3.8萬元
2.
高雄市 大寮區 邱厝坪段 843地號
560 m2 × (16/576) × 5,100 元 - 6.4 萬元
= 1.5萬元
3.
高雄市 大寮區 邱厝坪段 859地號
1,779.7 m2 × (16/576) × 5,100 元 - 19.2 萬元
= 6萬元
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