高雄法院 115春8010
高雄市大寮區林內段374地號
特拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/8/4 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
172.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
172.2 坪
總現值：
191.6 萬
拍後增值：
116.6 萬
使用分區/類別：
公園用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
高雄市 大寮區 林內段
374地號，面積 3,864.1 m2，持分 1/9，51.2 萬
(公園用地 )
2.
高雄市 大寮區 林內段
375地號，面積 658.1 m2，持分 1/9，9.1 萬
(公園用地 )
3.
高雄市 大寮區 林內段
624地號，面積 137.7 m2，持分 1/9，3.8 萬
(住宅區 )
4.
高雄市 大寮區 林內段
663地號，面積 173.9 m2，持分 1/9，4.6 萬
(住宅區 )
5.
高雄市 大寮區 林內段
671地號，面積 84.7 m2，持分 1/9，2.1 萬
(道路用地 )
6.
高雄市 大寮區 林內段
886地號，面積 204.9 m2，持分 1/9，4.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/23，總底價 145.6萬，保證金 29.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/21，總底價 116.6萬，保證金 23.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/6/18，總底價 93.5萬，保證金 18.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/6/26~2026/9/25，總底價 93.5萬，保證金 18.7萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2026/8/3，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國115年2月11日現場指界時，
2.
375地號土地相連，為門牌林內路2 5號建物後方空地，上有雜樹林；624地號為林內路
3.
95號旁土地；663地 號為林內路67號旁土地，其上種植果樹，部分為道路用地；671地號為林內路1
4.
17號旁三角形空地（興武宮前空地）；886地號其上為雜樹林、道路空地。 實際情形請投標人自行查明。
5.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
6.
本件土地拍賣應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交；共 有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先 購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
土地增值 (6)
1.
高雄市 大寮區 林內段 374地號
3,864.1 m2 × (1/9) × 3,074 元 - 51.2 萬元
= 80.8萬元
2.
高雄市 大寮區 林內段 375地號
658.1 m2 × (1/9) × 3,074 元 - 9.1 萬元
= 13.4萬元
3.
高雄市 大寮區 林內段 624地號
137.7 m2 × (1/9) × 6,000 元 - 3.8 萬元
= 5.4萬元
4.
高雄市 大寮區 林內段 663地號
173.9 m2 × (1/9) × 6,000 元 - 4.6 萬元
= 7萬元
5.
高雄市 大寮區 林內段 671地號
84.7 m2 × (1/9) × 6,000 元 - 2.1 萬元
= 3.5萬元
6.
高雄市 大寮區 林內段 886地號
204.9 m2 × (1/9) × 4,700 元 - 4.2 萬元
= 6.5萬元
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