新竹金拍 115竹金職方8
新竹市竹港段236地號
1拍
不點交
待拍
38萬
- 17 點閱
- 0 列管
- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
15.8坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
15.8 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
-24.4 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 竹港段
236地號，面積 313.4 m2，持分 1/6，38 萬
(河川區 )
法院筆錄 (6)
2.
法院於民國(下同)１１４年１１月１０日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件土地部分為雜草空地，廢棄工寮，鐵皮屋占用，及部分種植農作物，惟實際範圍以實測為準。另據債權人陳報本件土地上除雜草外僅有一雞舍。前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價。
6.
本件不動產未設定抵押權。
7.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後法院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、或其他情形致面積增減，其面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。六、本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
8.
如土地上建物所有權人符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２第１項規定，則就建物坐落之基地部分有優先承買權，且其權利優先於土地共有人。如優先承買權人主張優先承買，則原拍定人不得拒絕承買其餘標的。
9.
如土地上之承租人符合土地法第１０７條第１項規定，則就承租之耕地有優先承買權，其權利並
土地增值 (1)
1.
新竹市 竹港段 236地號
313.4 m2 × (1/6) × 2,600 元 - 38 萬元
= -24.4萬元
以上資料由司法院新竹市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
