新竹法院 114文53765乙
新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段219-3地號
1拍
點交
待拍
80.2萬
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- 2026/3/13 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
80.2萬
保證金：
16.1萬
總坪數：
52.2坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
52.2 坪
總現值：
81.1 萬
拍後增值：
0.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
219-3地號，面積 310 m2，持分 8202/78112，15.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
219-11地號，面積 1,490 m2，持分 2/40，34.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
219-25地號，面積 275 m2，持分 8202/78112，13.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
219-33地號，面積 349 m2，持分 8202/78112，17 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
219-1
2.
219-
3.
219-33地號土地經遠眺為雜林，均位於河堤之內。實際位置以實測 為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
7.
本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權；本件不動產係合併拍賣，又為使共有物 使用關係簡化，如共有人主張優先承買權時，應就本標其餘拍賣標的一併承 買，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘標的因無 應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受 或承受，共有人及拍定人或承受人均不得異議。
土地增值 (4)
1.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 219-3地號
310 m2 × (8202/78112) × 4,700 元 - 15.1 萬元
= 0.2萬元
2.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 219-11地號
1,490 m2 × (2/40) × 4,700 元 - 34.6 萬元
= 0.4萬元
3.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 219-25地號
275 m2 × (8202/78112) × 4,700 元 - 13.4 萬元
= 0.1萬元
4.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 219-33地號
349 m2 × (8202/78112) × 4,700 元 - 17 萬元
= 0.2萬元
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