新竹法院 114豪36058二
新竹縣關西鎮大旱坑段小東坑小段41-1地號
特拍
點交
待拍
21萬
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- 2026/8/11 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
48.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
48.2 坪
總現值：
10.4 萬
拍後增值：
-10.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 大旱坑段小東坑小段
41-1地號，面積 797 m2，持分 1/5，21 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/17，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 26.2萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/5/28~2026/8/27，總底價 26.2萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣土地屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定一 般私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條之農民團體、農業企業機關或 農業試驗研究所機構經取的許可者，不在此限，上開符合規定之農民團體、農 業企業機關或農業試驗研究所機構應買時，應提出主管機關許可之證明文件。 應買人如不符合上開規定而應買並拍定，致不能辦理所有權移轉登記者，應自 負責任。如撤銷拍定而再拍賣並應負賠償其差額責任。
2.
本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共 有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調 解或和解者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 大旱坑段小東坑小段 41-1地號
797 m2 × (1/5) × 650 元 - 21 萬元
= -10.6萬元
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