臺南法院 114實19715乙
臺南市關廟區新埔段1-11地號
應買
點交
待拍
32.4萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/4/16 ~ 2026/07/15
案件種類：
土地
總底價：
32.4萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
86坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
86 坪
總現值：
25.9 萬
拍後增值：
-6.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 關廟區 新埔段
1-11地號，面積 1,421 m2，持分 1/5，32.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/3/24，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/14，總底價 32.4萬，保證金 6.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況略為：雜竹林、部 分有建物坐落。另估價書記載該土地多為雜林、雜草，有廢棄建物坐落土地 上。
2.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
拍賣土地屬農業發展條例第3條第11款所定之「耕地」，應受同條例第33條 前段「私法人不得承受耕地」限制(私法人如符合同條例第33條但書規定，應於 投標時將許可證明書置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲 明不合法，均不許嗣候補正)。但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農 業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。 六、本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到 場，則依各標順序依次開標。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 關廟區 新埔段 1-11地號
1,421 m2 × (1/5) × 910 元 - 32.4 萬元
= -6.5萬元
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