臺南法院 114實137272丁
臺南市龍崎區崎頂段477地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
11.4萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/8/27 ~ 2026/11/26
案件種類：
土地
總底價：
11.4萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
70.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
70.7 坪
總現值：
5.8 萬
拍後增值：
-5.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 龍崎區 崎頂段
477地號，面積 1,169 m2，持分 1/5，11.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/14，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 12.6萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 11.4萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
停拍，2026/9/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地為雜木林。另依估價書記 載，該土地未臨路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件分6標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依 各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應負擔之費用 時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
3.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 龍崎區 崎頂段 477地號
1,169 m2 × (1/5) × 250 元 - 11.4 萬元
= -5.6萬元
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