臺南法院 114實137272乙
臺南市龍崎區崎頂段449-2地號
特拍
不點交
待拍
12.4萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/9/29 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
12.4萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
78.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
78.7 坪
總現值：
5.5 萬
拍後增值：
-6.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 龍崎區 崎頂段
449-2地號，面積 1,300 m2，持分 1/5，12.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/14，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/8/27~2026/11/26，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/9/8，停拍
法院筆錄 (2)
1.
查封時，經地政人員表示該土地無路可達，現況應為雜竹林。應買人請自行查 證，拍定後不點交。
2.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 龍崎區 崎頂段 449-2地號
1,300 m2 × (1/5) × 210 元 - 12.4 萬元
= -6.9萬元
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