宜蘭法院 114溫4395
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段348號
特拍
不點交
待拍
41萬
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- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
41萬
保證金：
0萬
總坪數：
51坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
51 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
42.1 坪
附建坪：
9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段348號，建號 暫編330，持分 1/1，41 萬
一層：82.42二層：56.59合計：139.01 一層雨遮14.72，二層陽台14.89 (一層：加強磚造、磚牆鐵皮頂。二層：加強磚造。)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/8，總底價 80萬，保證金 0萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 64萬，保證金 0萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/3，總底價 51.2萬，保證金 0萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2026/6/12~2026/9/11，總底價 51.2萬，保證金 0萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件房屋於民國114年4月25日到現場查封時，該房屋有樓梯與隔壁房屋相通，屋內壁癌嚴 重，依肉眼觀察有嚴重漏水情形，現場住戶為越南籍人士，表示房屋是跟人租的，請投標人自 行查明注意。本件於拍定後不點交。
2.
本件暫編330建號建物，均係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能 持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若 該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
3.
本件暫編330建號建物坐落於冬山鄉東城段
4.
651地號土地上，使用權屬不明，佔用責任 由拍定人自行處理。
5.
本標之基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者， 有優先承買權。
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