宜蘭法院 114未12181

宜蘭縣頭城鎮復興路107巷22號2樓之3

2拍 點交 待拍
368.4
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  • 2026/4/13 更新
拍賣日期:
2026/5/5 週二 上午 10:00
案件種類:
公寓
總底價:
368.4
保證金:
73.7
總坪數:
13.5
坪單價:
27.3萬/坪
持分地坪:
6.5 坪
公告建坪:
13.5 坪
總現值:
62.7 萬
拍後增值:
-142.5 萬
主建坪:
10.3 坪
附建坪:
3.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 拔雅林五段 173地號,面積 705.5 m2,持分 1261/41128,205.2 萬
建物 (2)
1.
宜蘭縣頭城鎮復興路107巷22號2樓之3,建號 124,持分 1/1,161.1 萬
2層:33.97合計:33.97 陽臺4.96,雨遮2.77 (集合住宅、5層樓、鋼筋混凝土造)
2.
宜蘭縣頭城鎮復興路107巷22號2樓之3,建號 暫編316,持分 1/1,2.1 萬
合計:0.0 雨遮2.84 (5層樓,鋼鐵造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/3/31,總底價 409.3萬,保證金 81.9萬,坪單價 30.4萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本標不動產查封時由債務人自住,拍定後點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
本標暫編316建號號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之增建部分,拍定後拍定人 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍 定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主 建物建號內部相通,且無獨立出口,為抵押權效力所及。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 拔雅林五段 173地號
705.5 m2 × (1261/41128) × 29,000 元 - 205.2 萬元
= -142.5萬元
鄰近待拍
2026/5/13
1拍 不點交
172.2 坪 / 53.2 萬
2026/5/5
2拍 不點交
45.9 坪 / 276 萬
2026/5/5
2拍 不點交
81.5 坪 / 44.6 萬
2026/4/28
2拍 不點交
134.4 坪 / 248.4 萬
2026/4/29
3拍 不點交
6.9 坪 / 38.9 萬
2026/4/29
3拍 不點交
1.4 坪 / 8.1 萬
2026/5/20
3拍 不點交
3.1 坪 / 6.4 萬
2026/5/20
3拍 不點交
1.5 坪 / 0.7 萬
2026/4/30 ~ 2026/7/29
應買 不點交
72.9 坪 / 603.5 萬
2026/5/7
3拍 不點交
15.7 坪 / 160 萬

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