士林法院 114助智6090
台北市內湖區環山路一段59巷24號二樓
1拍
不點交
待拍
1,816萬
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- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,816萬
保證金：
363.2萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
76萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
公告建坪：
23.9 坪
總現值：
688.2 萬
拍後增值：
-970.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
21.4 坪
附建坪：
2.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 內湖區 西湖段一小段
428地號，面積 70 m2，持分 1/4，937 萬
(第三種住宅區。 )
2.
臺北市 內湖區 西湖段一小段
429地號，面積 54 m2，持分 1/4，722 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區環山路一段59巷24號二樓，建號 1611，持分 1/1，157 萬
二層：70.58合計：70.58 陽台8.38 (鋼筋混凝土造4層)
法院筆錄 (6)
2.
1611建號建物拍定後點交。
3.
429地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
4.
114年6月16日現場查封時，1611建號建物為債務人及家屬自住。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。
5.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
7.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (2)
1.
臺北市 內湖區 西湖段一小段 428地號
70 m2 × (1/4) × 222,000 元 - 937 萬元
= -548.5萬元
2.
臺北市 內湖區 西湖段一小段 429地號
54 m2 × (1/4) × 222,000 元 - 722 萬元
= -422.3萬元
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