士林法院 114助智6090

台北市內湖區環山路一段59巷24號二樓

1拍 不點交 待拍
1,816
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  • 2026/3/10 更新
拍賣日期:
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
1,816
保證金:
363.2
總坪數:
23.9
坪單價:
76萬/坪
持分地坪:
9.4 坪
公告建坪:
23.9 坪
總現值:
688.2 萬
拍後增值:
-970.8 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區。
主建坪:
21.4 坪
附建坪:
2.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
吳肇棠
吳肇棠
法拍專員
經紀業:優室法拍-凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 內湖區 西湖段一小段 428地號,面積 70 m2,持分 1/4,937 萬
(第三種住宅區。 )
2.
臺北市 內湖區 西湖段一小段 429地號,面積 54 m2,持分 1/4,722 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區環山路一段59巷24號二樓,建號 1611,持分 1/1,157 萬
二層:70.58合計:70.58 陽台8.38 (鋼筋混凝土造4層)
法院筆錄 (6)
2.
1611建號建物拍定後點交。
3.
429地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
4.
114年6月16日現場查封時,1611建號建物為債務人及家屬自住。惟現在實際情形如何,仍 請應買人自行查明注意。
5.
以上不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
7.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (2)
1.
臺北市 內湖區 西湖段一小段 428地號
70 m2 × (1/4) × 222,000 元 - 937 萬元
= -548.5萬元
2.
臺北市 內湖區 西湖段一小段 429地號
54 m2 × (1/4) × 222,000 元 - 722 萬元
= -422.3萬元
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3拍 點交
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