士林法院 114速58014
台北市內湖區文德路22巷27弄24號
2拍
點交
停拍 其他
3,055萬
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- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
3,055萬
保證金：
611萬
總坪數：
33.1坪
坪單價：
92.3萬/坪
持分地坪：
12.9 坪
公告建坪：
33.1 坪
總現值：
941.9 萬
拍後增值：
-1,497.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
29.6 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段二小段
560地號，面積 1,261 m2，持分 338/10000，2,439 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區文德路22巷27弄24號，建號 5192，持分 1/1，616 萬
第一樓層：97.88合計：97.88 平台11.48 (鋼筋混凝土造5層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/20，總底價 3,818萬，保證金 764萬，坪單價 115.4萬/坪，流標
停拍，2026/2/12，停拍
停拍，2026/2/24，停拍
法院筆錄 (2)
1.
一5192建號拍定後點交。 二民國114年7月21日現場查封時，第三人在場稱建物由債務人自行居住使用，無出租或出借他 人。臺北市政府警察局內湖分局114年8月15日函覆為實質債務人劉永凱及其家屬自行使用。惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問 題。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段二小段 560地號
1,261 m2 × (338/10000) × 221,000 元 - 2,439 萬元
= -1,497.1萬元
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