花蓮法院 114明17610
花蓮縣秀林鄉柏拉腦段131地號
2拍
不點交
停拍 清償
161.6萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
161.6萬
保證金：
32.3萬
總坪數：
4,669.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,669.1 坪
總現值：
138.9 萬
拍後增值：
-22.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 秀林鄉 柏拉腦段
131地號，面積 31,432.5 m2，持分 1/3，107.2 萬
2.
花蓮縣 秀林鄉 柏拉腦段
131-1地號，面積 7,189.4 m2，持分 1/3，26.4 萬
(森林區 農牧用地)
3.
花蓮縣 秀林鄉 柏拉腦段
131-2地號，面積 7,683.3 m2，持分 1/3，28 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/24，總底價 202萬，保證金 41萬，坪單價 0萬/坪，流標
停拍，2026/4/17，停拍
法院筆錄 (4)
1.
於本院民國114年8月19日執行期日，地政人員稱
2.
131-1及131-2地號土地為檳榔園及原始 林，臨產業道路，上開檳榔園非本件拍賣標的範圍，其收取權人及占有使用土地權源不明， 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產三宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優先承 買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 秀林鄉 柏拉腦段 131地號
31,432.5 m2 × (1/3) × 90 元 - 107.2 萬元
= -12.9萬元
2.
花蓮縣 秀林鄉 柏拉腦段 131-1地號
7,189.4 m2 × (1/3) × 90 元 - 26.4 萬元
= -4.8萬元
3.
花蓮縣 秀林鄉 柏拉腦段 131-2地號
7,683.3 m2 × (1/3) × 90 元 - 28 萬元
= -5萬元
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