士林法院 114富101663
新北市汐止區北港段烘內小段311-61地號
3拍
不點交
得標 4,388萬
4,388萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4,388萬
保證金：
878萬
總坪數：
685.5坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
685.5 坪
總現值：
2,741.9 萬
拍後增值：
-1,646.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 北港段烘內小段
311-61地號，面積 2,266 m2，持分 1/1，4,388 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/9，總底價 6,855萬，保證金 1,371萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2026/5/14，總底價 5,484萬，保證金 1,097萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍定後不點交。
2.
114年12月18日現場指界時，據地政人員指出，311-61地號土地位於新北市 汐止區瑞松街192號建物西方約30公尺處，部分道路，部分雜木林。惟現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 北港段烘內小段 311-61地號
2,266 m2 × (1/1) × 12,100 元 - 4,388 萬元
= -1,646.1萬元
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