基隆法院 114誠11682甲
新北市萬里區中幅段1100地號
2拍
點交
待拍
1,904萬
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- 1 列管
- 2026/4/27 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,904萬
保證金：
380.8萬
總坪數：
6,176.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
6,176.1 坪
總現值：
3,266.7 萬
拍後增值：
1,362.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 中幅段
1100地號，面積 20,417 m2，持分 1/1，1,904 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/22，總底價 2,380萬，保證金 476萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形： 1.向凱基資產管理股份有限公司設定抵押權擔保最高限額新臺幣3,600萬 元。
2.
民國114年6月3日履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱：1100地號土 地係位於門牌新北市萬里區中幅路112之1號建物（新北市萬里區中幅活動中 心）西北方約690公尺處之土地，使用現況為雜木林。地政機關指界位置僅供參 考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準。本件標的物之土地使用分區 依土地登記謄本所示為山坡地保育區，其開發使用所受之相關法令限制請應買 人自行查明。另本件拍賣之標的僅包含土地部分，其上之地上物等均不在本件 拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關 係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後按現況點交（地上物占用部分不 點交）。
3.
本件拍賣土地之地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第 1項規定者，有優先承買權。
4.
本件拍賣土地之耕作人，如符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1 項規定，就該土地有優先承買權。
5.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 中幅段 1100地號
20,417 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 1,904 萬元
= 1,362.7萬元
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