彰化法院 114丁63672
彰化縣鹿港鎮民族路274號
2拍
部分點交
待拍
1,736萬
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- 3 列管
- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,736萬
保證金：
347.2萬
總坪數：
106.1坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
24.2 坪
公告建坪：
106.1 坪
總現值：
410.1 萬
拍後增值：
-949.9 萬
主建坪：
100 坪
附建坪：
6.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 洛津段
711地號，面積 80.1 m2，持分 1/1，1,360 萬
建物 (2)
1.
彰化縣鹿港鎮民族路274號，建號 180，持分 1/1，280 萬
地面層：39.40二樓層：53.40三樓層：52.36四樓層：52.36騎樓：14.00合計：211.52 (鋼筋混凝土造4層住商用)
2.
彰化縣鹿港鎮民族路274號，建號 509，持分 1/1，96 萬
地面層：18.80二樓層：22.20三樓層：23.24四樓層：23.24五樓層：31.60合計：119.08 陽台：7.20雨遮：12.80 (5層、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/9，總底價 2,170萬，保證金 434萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地上有債務人所有編號1及編號2建物坐落，據債權人之代理人在場稱建物為債務人及親 屬自用，拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 洛津段 711地號
80.1 m2 × (1/1) × 51,200 元 - 1,360 萬元
= -949.9萬元
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