彰化法院 114秋59084
彰化縣鹿港鎮明智路18巷7號
3拍
部分點交
得標 803.0009萬
643.5萬
- 299 點閱
- 1 列管
- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
643.5萬
保證金：
128.7萬
總坪數：
68.6坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
28.3 坪
公告建坪：
68.6 坪
總現值：
160.2 萬
拍後增值：
-320.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
68.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿東段
229地號，面積 93.7 m2，持分 1/1，480 萬
2.
彰化縣 鹿港鎮 鹿東段
230地號，面積 178.2 m2，持分 1/10000，0.3 萬
建物 (2)
1.
彰化縣鹿港鎮明智路18巷7號，建號 85，持分 1/1，140.8 萬
地面層：41.62二樓層：41.21三樓層：41.21四樓層：25.99合計：150.03 (鋼筋混凝土造、住家用)
2.
彰化縣鹿港鎮明智路18巷7號增建部分，建號 171，持分 1/1，22.4 萬
第一層：21.73第二層：22.96第三層：22.96陽台：9.02合計：76.67 (住宅)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/7，總底價 1,005.5萬，保證金 201.1萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/11，總底價 804.4萬，保證金 160.9萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地上有債務人所有編號1及編號2建物坐落，據債務人親屬在場稱建物為自用，拍定後除 編號2土地外均予點交。但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿東段 229地號
93.7 m2 × (1/1) × 17,100 元 - 480 萬元
= -319.8萬元
2.
彰化縣 鹿港鎮 鹿東段 230地號
178.2 m2 × (1/10000) × 17,100 元 - 0.3 萬元
= -0.3萬元
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