彰化法院 115助壬450
彰化縣福興鄉新生段1882地號
1拍
不點交
待拍
20萬
- 8 點閱
- 0 列管
- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
12.7 萬
拍後增值：
-7.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 新生段
1882地號，面積 2,985 m2，持分 1/100，15 萬
2.
彰化縣 福興鄉 新生段
1884地號，面積 1,102 m2，持分 1/100，5 萬
法院筆錄 (6)
2.
查封時，1882地號土地種植水稻、芭蕉樹，1884地號土地為雜草空地。土地均 係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，地上物占用基地之法律關係 由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行 查證。
6.
土地使用分區為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查 明）。
7.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買 權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，餘仍歸拍定人買受。六、土地均屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權 人對毗連之耕地亦有優先承買權。如有多位權利人行使優先承買權，其優先順 序分別為：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地現耕所有 權人、土地共有人。共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人行使 優先承買權時，請一併提出：1.鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、2. 村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、3.現耕農地照片。
8.
優先承買權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未 能全部得標為由，向本院請求撤銷拍定。
9.
土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
10.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事 項並承受相關風險。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 新生段 1882地號
2,985 m2 × (1/100) × 3,100 元 - 15 萬元
= -5.7萬元
2.
彰化縣 福興鄉 新生段 1884地號
1,102 m2 × (1/100) × 3,100 元 - 5 萬元
= -1.6萬元
以上資料由司法院彰化縣福興鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
