新北法院 114松194882
新北市林口區佳林段765地號
1拍
不點交
待拍
300萬
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- 2026/3/23 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
57.2萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
107.2 萬
拍後增值：
-192.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 佳林段
765地號，面積 138.8 m2，持分 1/8，300 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (5)
3.
據地政人員指界稱：拍賣標的上建物（門牌號碼：林口路97號）座落。
4.
本件僅拍賣土地，不含建物，有無租用基地建築房屋之情形不明，若有， 則承租人有優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於 「土地共有人」之優先承買權。但主張優先承買權之建物所有權人就超過租地 建屋範圍部分標的因不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該剩餘部分標 的不得拒絕買受或承買。
5.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地 籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
9.
本件標的無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 佳林段 765地號
138.8 m2 × (1/8) × 61,800 元 - 300 萬元
= -192.8萬元
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