士林法院 114雙56075二
新北市汐止區叭嗹港段雙溪小段202地號
應買
不點交
待拍
260萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/7/24 ~ 2026/10/23
案件種類：
土地
總底價：
260萬
保證金：
52萬
總坪數：
598.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
598.5 坪
總現值：
277 萬
拍後增值：
17 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 叭嗹港段雙溪小段
202地號，面積 5,936 m2，持分 1/3，260 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/22，總底價 404萬，保證金 81萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/10，總底價 324萬，保證金 65萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年7月11日現場指界時，據地政人員指出202地號土地位於新北市汐止 區八連路2段313號建物東南方約580公尺處，幅員遼闊且無路可達，據空照圖及 目視所及均為雜木林，未見定著物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
聲明應買價額合計新臺幣：2,600,000元。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
4.
土地土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有 人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴 訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 叭嗹港段雙溪小段 202地號
5,936 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 260 萬元
= 17萬元
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