臺南法院 115助意240
臺南市新化區新水段143地號
1拍
不點交
待拍
58萬
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- 2026/3/27 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
58萬
保證金：
11.6萬
總坪數：
3.6坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
總現值：
57.5 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
市場用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 新水段
143地號，面積 453 m2，持分 263/10000，58 萬
(市場用地 )
法院筆錄 (3)
2.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地原為聯興民有零售市場，因地震 倒塌，現為空地。嗣本件現場指界時，據地政指界人員稱：系爭土地為空地， 現停放多輛汽車。占有之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。 六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 新水段 143地號
453 m2 × (263/10000) × 48,300 元 - 58 萬元
= -0.5萬元
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