臺南法院 114實110672乙
臺南市新化區北勢段1669地號
應買
不點交
待拍
9.8萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/6/25 ~ 2026/09/24
案件種類：
土地
總底價：
9.8萬
保證金：
2萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
11.1 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 新化區 北勢段
1669地號，面積 282 m2，持分 767/34920，6.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 新化區 北勢段
1670地號，面積 118 m2，持分 767/34920，3.3 萬
(鄉村區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/12，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/2，總底價 10.8萬，保證金 2.2萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 9.8萬，保證金 2萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該二筆土地現況均為道路。應買人 請自行查證，拍定後均不點交。
2.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優 先承買時，應就有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，拍 定人不得拒絕買受剩餘部分。
3.
本件分甲、乙、丙3標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未 到場，則依各標順序依次開標。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買
土地增值 (2)
1.
臺南市 新化區 北勢段 1669地號
282 m2 × (767/34920) × 12,600 元 - 6.5 萬元
= 1.3萬元
2.
臺南市 新化區 北勢段 1670地號
118 m2 × (767/34920) × 12,600 元 - 3.3 萬元
= 0萬元
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