南投法院 114助孝221
南投縣草屯鎮碧興路一段16號
1拍
點交
待拍
1,360萬
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- 2026/3/30 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,360萬
保證金：
272萬
總坪數：
70.3坪
坪單價：
19.3萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
公告建坪：
70.3 坪
總現值：
77.4 萬
拍後增值：
-876.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
61.4 坪
附建坪：
8.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 保安段
521-1地號，面積 90.1 m2，持分 1/1，954 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣草屯鎮碧興路一段16號，建號 246，持分 1/1，381 萬
一層：53.98二層：53.98三層：53.98合計：161.94 陽台:24.12平方公尺，雨遮:5.24平方公尺 (住商用、鋼筋混凝土造、003層)
2.
南投縣草屯鎮碧興路一段16號，建號 246-1，持分 1/1，25 萬
一層：13.73二層：13.73三層：13.73合計：41.19 (住宅、店舖、鋼筋混凝土造、003層)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，以合計最高者得標。投標者應按編號逐宗標價， 並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：一般農業區甲種建築用地。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱：拍賣之521-1地號土地上之246建號建物之天井被蓋滿為增建（經編定為246-1建號），521-1地號土地部分為
6.
246-1建號建物所在基地，部分為空 地。據債務人表示:拍賣不動產為其居住使用。本件拍定後點交。
7.
拍賣之246-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。(六)拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記 載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 保安段 521-1地號
90.1 m2 × (1/1) × 8,600 元 - 954 萬元
= -876.6萬元
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