宜蘭法院 114助溫102乙
宜蘭縣蘇澳鎮猴猴段940地號
3拍
不點交
得標 83.2289萬
83.2萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
20.9坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
20.9 坪
總現值：
57.4 萬
拍後增值：
-25.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 猴猴段
940地號，面積 4,979.4 m2，持分 1/72，83.2 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/6，總底價 130萬，保證金 0萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
2拍，2026/6/3，總底價 104萬，保證金 0萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標土地於民國114年3月31日到現場查封時，據地政人員指稱該土地有福德西巷40號、3 8-7號、38-8號、39-1號、40-1號、40-2號、43號、44號、46號建物坐落其上，請投標人自行 查明注意。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。 本件係拍賣不動產之應有部分，且債務人有無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交。
2.
本標之土地共有人有優先承買權。
3.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承 買權。 六、本標地號之地上權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定 者，有優先承買權。
4.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或 有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意 者，請勿參與本件投標。
5.
地上權拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 猴猴段 940地號
4,979.4 m2 × (1/72) × 8,300 元 - 83.2 萬元
= -25.8萬元
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