苗栗法院 114溫41623
苗栗縣苗栗市聯大段390地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
541.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
541.3 坪
總現值：
178.9 萬
拍後增值：
140.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 聯大段
390地號，面積 35,788.2 m2，持分 3/60，38.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/12，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/9，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/7，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國115年1月29日現場查封時，地政人員指稱本件土地部分為雜木林，部 分為墓園。
2.
依鑑價報告所載，本件土地現為雜木林及道路、墳墓等。
3.
上開土地上之墓園、墳墓非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 聯大段 390地號
35,788.2 m2 × (3/60) × 1,000 元 - 38.4 萬元
= 140.5萬元
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