彰化法院 113乾80515二
彰化縣彰化市延和段561-1地號
3拍
不點交
待拍
57.6萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
55.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
55.5 坪
總現值：
88.1 萬
拍後增值：
30.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 延和段
561-1地號，面積 1,285 m2，持分 1/7，57.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/22，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地無獨立出 入道路，該土地部分部分有雜草雜木，部分有深度不知之洞。債權人代理人稱 前開土地為共有人使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍 定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕 裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
4.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。 六、土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。
5.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 延和段 561-1地號
1,285 m2 × (1/7) × 4,800 元 - 57.6 萬元
= 30.5萬元
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