新北法院 114洪153109乙
新北市三重區成功段344地號
特拍
不點交
待拍
90萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
37.2萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
159.2 萬
拍後增值：
69.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 成功段
344地號，面積 8 m2，持分 1/1，90 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/4，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 72.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/2，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 57.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/6，總底價 112萬，保證金 23萬，坪單價 46.3萬/坪，流標
4拍，2026/9/3，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 37.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，本件拍賣 之新北市三重區成功段344地號土地位於門牌號碼三重區重陽路一段44巷43號建 物旁道路到車庫前之道路，土地現況為巷弄且供不特定人通行使用，是否已具 備公用地役權之成立要件，仍請應買人自行查明注意。本件拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地使用分區為住宅區。上開土地實際坐落地點以地政機關之地 籍圖所載為準，經函詢新北市政府及三重區公所，現尚未能查得經徵收或協議 價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政府工務 局查詢結果，無申請建築執照資料可稽，惟實際情形仍請投標人自行查明注 意。本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增 減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以 重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面 積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 成功段 344地號
8 m2 × (1/1) × 199,000 元 - 90 萬元
= 69.2萬元
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